3 - Zimmer - Wohnung in Dressendorf

Objektdaten

Objektnummer: 

360

Quadratmeter: 

ca. 67

Anzahl Zimmer: 

3 + Wohnküche + Bad + Gäste WC

Stockwerk: 

1. OG

Art des Hauses: 

Zweifamilienhaus

Wohnraumart: 

3 - Zimmer - Wohnung

Lage: 

Bayreuth Umgebung

Rauchen: 

nicht erlaubt

Haustiere: 

nicht erlaubt

Die Wohnung ist frei ab: 

01.04.2024

Kosten

Monatsmiete in Euro: 

770, 00

Inklusive: 

  • Nebenkosten,
  • Bettwäsche & Handtücher

Zusatzkosten für: 

keine, alles inklusive. Endreinigung einmalig zusätzlich € 50,00. Ein Carport (zus. mtl. € 15,00) oder eine Garage (zus. mtl. € 30,00) kann angemietet werden.

Kaution: 

nach Vereinbarung (Mietdauer), max. 2 MM

Ausstattung der Wohnung

Anmerkungen zum Wohnzimmer: 

Das Wohnzimmer und das separate Esszimmer sind durch einen offenen Durchgang verbunden.

Wohnzimmer: 

  • Couchgruppe,
  • Schrankwand

Küche: 

  • Wohnküche,
  • Einbauküche,
  • Kühl-/Gefrierkombi,
  • Geschirrspüler,
  • Mikrowelle

Anmerkungen zur Küche: 

Die große Wohnküche ist komplett mit Geschirr, Besteck usw. ausgestattet. Eine gemütliche Eckbank mit Tisch ergänzt den positiven Eindruck.

Anmerkungen zum Bad: 

Ein Ort zum Wohlfühlen ist das großzügige und helle Bad mit Badewanne und Dusche. Im Bad befindet sich auch die Waschmaschine und der Trockner.

Schlafgelegenheiten: 

Doppelbett

Anmerkungen zu Schlafgelegenheiten: 

Das Sofa im Wohnzimmer kann zum Schlafsofa (140 x 200 cm) umfunktionert werden.

Sonstige Ausstattung: 

  • Waschmaschine,
  • Wäschetrockner,
  • Parkett,
  • Design-PVC-Boden,
  • Fliesenboden,
  • PKW-Stellplatz,
  • TV-Gerät,
  • Radio,
  • Internet/W-LAN

Anmerkungen zur Ausstattung: 

Das komplette 1.OG des Hauses steht dem Mieter zur Verfügung - es ist aber keine "abgeschlossene" Wohnung, sondern ein offener Zugang. Der Garten kann mit benutzt werden. Garage oder Carport kann zusätzlich angemietet werden.

Allgemeine Beschreibung

Das Haus mit der gemütlichen 3 - Zimmer - Wohnung steht in einer landschaftlich schönen Lage. Das Fichtelgebirge fängt in dieser Region an. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie stehen in Goldkronach oder Bayreuth in ausreichender Zahl zur Verfügung. Die Entfernung zum Zentrum von Bayreuth und zum Festspielhaus beträgt ca. 10 KM, nach Bindlach ca. 4,5 KM.

Energieausweis

Energieausweis: 

Bedarfsausweis

Energiebedarf (kWh/m²a): 

116,2

Energieeffizienzklasse: 

D

Primärer Energieträger: 

Erdgas

Baujahr Gebäude: 

1890/1996

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